东莞仓库出租过程如何解决仓库空置率高的现象呢

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东莞仓库出租过程如何解决仓库空置率高的现象呢：

近年来，随着物流业的蓬勃发展，仓库也是物流业的红人。特别是随着仓储电子商务企业规模的扩大，对仓库租赁的需求越大。然而，在这种情况下，仓库租赁并不像预期的那么顺利。相反，仓库空置率高已成为仓储供应商的一大难题。

为什么会出现这样的悖论？这主要是因为仓储建设的早期阶段没有根据实际情况仔细研究和分析其可行性。仓库空置主要分为长期空库和短期空仓库。这两个方面都是由不同的原因库操作中，3～5%空仓率正常，不属于仓库空置率高的范畴。但是，如果超出这个范畴，就要认真考虑如何解决这个问题。

不要把鸡蛋放在同一个篮子里，这不仅对资本管理有指导意义，而且对仓储企业也有指导意义。对于仓储行业来说，仓库管理应该遵循这样一个规则：不要把所有的仓库租给企业。此外，为了获得长期稳定的租金，我们必须有稳定的资金来应对风险时间安排，然后选择具有良好经营条件和长期发展优势的电子商务客户。

不仅仓储行业，物流行业也应该首先在行业发展规划上下功夫。建仓库的资金量相对较大。例如，面积10万平方米的仓库可能需要投资1-1.5亿，但收回成本不快，年限大概在12-15年之间，所以如此长的时间，加上较为缓慢的回收率，必须是在修建之前做好市场的深入调研。

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